.png)
専門家による総合サポート
建築士、設備設計者、コンサルタントが密に連携し、お客様のニーズや状況に最適なプランを提供します。各専門家が協力することで、より効率的で質の高い提案を実現します。
.png)
個別ニーズに基づいた設計
お客様のライフスタイル、将来設計、具体的なご要望を丁寧にヒアリングし、それに基づいて個別のニーズに 対応したプランを提案します。お客様の価値観や目標に寄り添った柔軟な設計を行います。
.png)
最新技術とデザイン性を両立
耐震性や省エネ性、バリアフリーを重視した設計に配慮し、住まいの安全性や快適性を確保します。また、周辺環境と調和したデザインを採用し、美しい景観を創出することに努めます。
ラポール設計の解決策
老朽化による資産価値の低下、修繕費の増加
.png)
耐震性の不足による地震への不安
.png)
バリアフリー化の遅れによる生活の不便さ
.png)
新築・建替えにおける住民間の合意形成の難しさ
.png)
複雑な手続きや法規制への対応
.png)
資金計画、税金、相続など、お金に関する不安
.png)
マンション新築・建替えにおける課題を解決します
ラポール設計を選ぶ理由
豊富な実績
年間100件以上の設備設計で培った技術力とノウハウを活かし、マンション建替え・新築を専門に年間10件以上の設計を手掛けています。大小様々な規模のマンションや、多様なニーズに対応した設計を行ってきました。
高い設計力
経験豊富な建築士がお客様一人ひとりのご要望に真摯に耳を傾け、理想の住まいを実現するお手伝いをいたします。意匠性、機能性、安全性、快適性のすべてを追求し、BIMなどの最新技術を駆使することで、高品質な設計プランをご提供いたします。
安心のコスト管理
マンション建替え・新築にかかる費用を明確化し、お客様に安心していただけるよう、透明性の高い見積もりと中間マージンの削減に努めています。資金計画の立案から資金調達、ローン、相続など、お金に関するご相談にも対応いたします。
ワンストップサービス
マンション建替え・新築におけるすべてのプロセスをワンストップでサポートいたします。企画から設計、施工、アフターフォローまで一貫して対応することで、お客様の手間を削減し、スムーズなプロジェクト進行を実現いたします。
FAQ
よくあるご質問
A. 建物の規模や仕様、立地条件などによって異なります。無料相談にて概算費用をお伝えします。
A. 仮住居探しからサポートいたします。ご希望に合わせた住居探しをお手伝いします。
A. マンション建替え法では、所有者全体の5分の4以上の賛成が必要です。合意形成に向けたサポートも行っています。
A. 建替え前の持分に応じて、新しいマンションの専有部分の所有権を取得します。
A. 新しいマンションの規模や設備、管理方式などによって異なります。事前にシミュレーションを行い、計画的に資金計画を立てます。
A. 建替えに伴い、固定資産税や登録免許税などが発生する場合があります。税理士と連携し、節税対策もサポートします。
A. 最新の建築基準法やバリアフリー法に基づき、安全で快適な住まいを設計します。
A. 地方自治体によっては、マンション建替えに対する補助金制度があります。制度の利用についてもサポートします。
A. 管理会社と連携し、建替え後のマンション管理をサポートします。
A. 専門家チームが迅速に対応し、トラブル解決をサポートします。
A. はい、お客様のご要望や条件を伺い、最適な土地探しからお手伝いさせていただきます。法的規制や周辺環境、将来性なども考慮し、マンション建設に適した土地をご提案いたします。
A. お客様のご要望を丁寧にヒアリングし、ライフスタイルや家族構成、将来設計などを考慮した最適なプランをご提案いたします。間取りや内装、設備など、細部までこだわったマンションを設計いたします。
A. もちろんです。太陽光発電システムや高効率給湯器、断熱材などの導入により、環境負荷を低減し、ランニングコストを抑えたエコマンションをご提案いたします。
A. 土地の購入費、設計費、建築費、諸費用など、様々な要素によって異なります。お客様のご要望を伺い、詳細なお見積もりを作成いたします。
A. マンションの規模や仕様、工事の進捗状況などによって異なりますが、概ね1年から2年程度かかります。工程表を作成し、進捗状況を随時ご報告いたします。
A. お引き渡し後も、定期点検やメンテナンスなど、万全のアフターサービス体制を整えております。不具合やご相談などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
A. オートロックシステム、防犯カメラ、セキュリティシステムなど、最新のセキュリティ対策を導入し、安全・安心な暮らしを提供いたします。
A. フィットネスジム、パーティルーム、キッズルーム、ゲストルームなど、充実した共用施設をご用意しております。マンションライフをより豊かにする空間を提供いたします。
A. はい、ペットとの共生を重視したマンション設計も可能です。ペット専用設備や共有スペースなどを設け、快適なペットライフをサポートいたします。
A. はい、不動産会社と連携し、売却活動のサポートをいたします。査定や売却手続きなど、スムーズな取引を支援いたします。
Happy Customers
お客様の声
建替えか修繕かで悩んでいた時に、ラポール設計さんに相談しました。親身になって話を聞いてくれ、それぞれのメリット・デメリットを分かりやすく説明してくれたので、安心して建替えを決断できました。
A様 (60代)
住民間の意見がまとまらず、困っていました。ラポール設計さんが間に入って調整してくれたおかげで、スムーズに合意形成を進めることができました。
B様 (40代)
足腰が弱くなってきたので、バリアフリー対応のマンションに建替えたいと思っていました。ラポール設計さんは、私の希望を丁寧に聞いて、快適で安全な住まいを実現してくれました。
C様 (70代)
安心のサポート体制
マンション建替えの課題に対して、サポートや見学会を通じて解決策を共に考え、高いデザイン性と災害対策・生活環境に配慮した設計プランを提案します。
コンサルタント・相談役として
-
建替えに賛同されない方への対応
-
勉強会の企画・開催
-
資金計画、ローン相談、相続相談
-
引越・仮住居・転出についての相談
-
建替組合設立など
%20(1).png)
設備設計者として
-
所有者の要望を反映したプラン設計
-
デザイン性、資産価値を高める設計
-
最適な住まい環境を提案
-
耐震やバリアフリー対応
-
費用負担を軽減
ご相談からお引き渡しまでの流れ
ご相談・現地調査
お客様のニーズや要望をお伺いし、現地調査を通じて敷地や建物の状況を確認します。建物の構造や設備、周辺環境などを調査し、設計の基礎データを収集します。合わせて、基本的な条件や予算の確認も行います。
1
事業計画の立案
現地調査結果をもとに、建替えや新築に必要な設備設計の方向性を決定し、最適な事業計画を立案します。用途や規模、設備機能、環境への配慮を考慮し、工期や予算に合わせた実現可能なプランを提案します。
2
合意形成
事業計画案をもとに、お客様と詳細な打ち合わせを行い、設備設計の方向性や仕様を確認します。お客様の意見を反映し、最終プランに合意を形成します。必要に応じて設計の調整を行い、密なコミュニケーションを大切に進めます。
3
%20(1).png)
設計・工事
合意したプランを基に詳細設計を行い、設備設計図を作成します。施工業者に引き渡し、工事が設計通りに進むよう監理します。品質、安全、予算、工期を適切に管理し、円滑な工事の進行をサポートします。
4
お引渡し
工事完了後、設備が正常に機能しているか最終確認を行い、お客様にお引渡しします。引渡し後もアフターサポートを提供し、設備に関する問題やメンテナンスに対応します。
5
%20(1).png)